- 回答者：卖房子的小张
河北涿州房价均价约11326元/左右，涿州房价会下跌吗？实际上，涿州房价不会大幅下跌。主要原因是现阶段房价全部由国家和政府控制。一般来说，当出现大波动时，会及时调整。涿州房价不会突然下跌。至于是否会下跌，需要根据实际情况观察。
涿州购房分析：俗话说，选择大于努力。这个说法用在河北涿州买房投资上再合适不过了:也是20万现金。如果投资眼光足够恶毒，选择在一线城市购买核心区域的房产，10年后，20万现金可能已经成为市值1000万的“黄金屋”。但是，如果一开始就选错了，就会买到大家避之不及的小产权房这样的“烫手山芋”。现在估计没人接手现金了。
售楼小顾：我们只看到了涿州房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。涿州房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么涿州房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
戴先生：虽然目前楼市的住房资源已经过剩，但是也不可否认，确实还有大量没有房子的刚需在等待买房。在2024年，由于特殊的原因，很多人们在去年的购房计划都被不同程度打乱。有的人是因为收入受到影响，有的人是因为暂时看跌涿州房价，推迟购房计划，也有的人是暂时放弃了在城市工作。但是随着经济的好转和时间的推移，涿州房价走势越来越明朗，很多人也都返回城市中工作生活。那么这些刚需被压抑的购房需求就有可能在今年集中爆发。
热心网友谈：涿州买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？央妈放水是常规操作，你忧国忧民说涿州房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说涿州房价又要降了。事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！
臻房小罗：涿州房子哪里比较好？华远·海蓝城、中冶未来城、蓝天美林湾...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来涿州购房定居。
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